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建设银行洛阳分行免费提供房源信息 专业专注二手房贷(图

  个人再交易住房又称二手房,是我国商品住房交易的主要品种,由于其即买即住、周边配套设施完善等特点,使二手房成为许多购房者的首选。4年以来,建行成立专门的服务中心、组建专业的团队,成为洛阳市首家专业专注展开二手房贷款业务的银行。

  此外,我们生活中使用的银行卡大多为一些普通磁条卡,眼下,各大银行正推行一种全新的金融IC卡,大大提高了银行卡的安全系数,建行还推出了“乐家乐业IC卡”、“社区通达卡”等便捷的卡品。

  昨日上午,位于洛阳市涧西区南昌路中段的建行大厦二楼人来人往,这里是建行二手房贷款中心,市民或填写二手房按揭贷款材料,或向工作人员咨询相应政策,有的窗口还排起了长队,许多市民拿着购房合同办理二手房按揭面签手续。

  洛阳市民刘先生告诉记者,当天一早,他就带着自己的相关证件和收入证明材料来到该处,准备把建行作为自己购买二手房的贷款银行,“不经过中介,直接到这里办理按揭贷款,一是可以省去一些费用,二是比较放心。”

  “建行专业专注二手住房贷款,属于洛阳全市首家。”建行洛阳南昌路个人贷款中心主任李帅民说,由于该行这项业务办理速度快、不收任何费用,吸引了不少购买二手房的市民,而建行二手房贷款中心成立近4年来,业务量也在不断刷新。

  “存贷通”业务让客户的资金增加收益。还款账户内的活期存款余额超过3万元的,超过3万元的部分存款按一定规则享受相当于贷款利率的收益。存款增值收益按天计算,不影响客户存款支用,灵活方便。另外,住房贷款“合力贷”则解决了诸如子女购房因“收入有限”不能贷款、父母收入充足因年龄原因“贷款期限”太短而不能贷款的问题,可选择全家共同申请贷款。

  在“固定利率”个人住房贷款方面,客户根据自己对未来国家贷款利率的走势预测,自主选择利率方式,可降低因利率变动带来的利息支付增加。

  对于在建行办理二手房贷款的必要条件,李帅民表示,这一产品基本和新房贷款一样,都是个人住房贷款,它下面分了一个再交易,这个在贷款科目上都一样,贷款时间最长为30年期限,执行的利率也和新房贷款相同,“我们对二手房的要求,是20年以内的房子,超过20年的房子风险太大。具备年满18岁、中国国籍、有民事行为能力和稳定收入条件,均能予以办理”。

  李帅民称,该行的二手房贷款业务,预计今年在洛阳这一市场的占有量能达到50%以上,“因为我自己的业务比去年翻了一番还多,今年的市场要比去年大得多。”

  今年年初,建行针对这一形势推出了网上销售渠道,在该行网站页面中有一项叫“房e通”业务。通过“房e通”,可以免费申请卖房子,也可以申请买房子,可以申请贷款,也可以查到贷款进度。

  “比如说我们可以撮合成交,你要买哪个区的房子,买几楼,买几室几厅的,房子是哪一年的、什么朝向的,只要把条件都填写清楚,网上会给出5套相应的房子供你选择。”李帅民介绍,通过这项业务还可以在网上申请贷款,客户在网上填好资料后,信息会反馈给客服人员,经确认后,客户经理会主动请客户面签,较为便捷。

  据了解,根据央行制定的金融IC卡推进时间表,2012年6月底,工农中建等7家银行开始发行金融IC卡,今年1月初,全国性商业银行开始发行金融IC卡,自2015年1月1日起,所有新发行的银行卡应为金融IC卡。

  眼下,市民大多使用的都是磁条银行卡,使用时通过卡片上的磁条读取信息,但这类卡片易被复制,如果防范不当,持卡人遗失或不留意,磁条银行卡很容易被犯罪分子用特定设备复制信息,并制成“克隆卡”再进行提现、消费。

  相比之下,金融IC卡这种芯片卡的安全系数较高,信息储存于专用的集成电路芯片中,不容易被伪造。因此,以芯片卡取代磁条卡是银行卡防盗刷的有效方法。昨日下午,建设银行洛阳分行市场营销部产品经理赵福云介绍,目前建行发行的金融IC卡有三个种类,分为普通银联IC龙卡通、乐家乐业IC卡和社区通达卡。

  赵福云表示,客户在建行办理乐家乐业IC卡,可减免首年年费及小额账户管理费,在春节前后一个月时间段内、中秋节前后十日内,客户返乡取现、汇款业务较为集中,该行则为持卡客户提供省内异地交易手续费优惠服务,含柜面、ATM转账、存取现业务,每笔只收费2元。

  社区通达卡是建行与高端社区联合发行的IC卡,针对高端社区业主全方位社区金融服务需求,联手定制的一张“金融IC联名卡”。具有专署的卡面,具备银行金融服务功能,并可加载丰富的社区应用,实现社区会员管理,代缴代扣物业管理费、暖气费等,安全便捷且功能丰富。目前,建行洛阳分行已经实现与洛阳泉舜集团置业有限公司的合作,发行了泉舜财富社区通达联名卡。

  赵福云告诉记者,目前在建行办理金融IC卡,新办卡客户免收每张40元的工本费,磁条卡换领IC卡也免收工本费。正常磁条卡换领IC卡不收补卡费、工本费;磁条卡挂失或损坏的,补磁条卡需要缴纳每张10元的手续费,但如果客户愿意接受换领IC卡,则不收每张10元的补卡费,也不收每张40元的IC卡工本费。

  生活中,银行卡被盗刷的情况已不鲜见,如何做到安全使用银行卡?赵福云就此为市民提出了相关建议。

  首先,应注意保管好密码。密码是保障卡内资金安全的关键,在初次使用卡片时,切记要修改初始密码。卡片密码的设置,不要使用本人生日、账号或证件号的后6位,以及易被别人破译的数字,并将平时在其他网站使用的各类密码与银行账户密码区分开。

  其次,凡凭密码进行的交易,银行均视为持卡人本人所为,因此市民务必保管好交易密码,在任何情况下都不要将密码透露给任何人,也不要将密码记在纸面上,或记录在卡片上,以免遗失泄露。

  此外,为了银行卡密码的安全,在使用时应做必要的遮挡,以防被他人偷看。若密码使用频繁,建议市民不定期地更换交易密码,并注意保管好个人信息和交易信息,将银行卡与有效身份证件分开放置,以免一起丢失,影响办理挂失及补办卡片等手续。同时,各类交易凭证要妥善保管,切勿将其随意丢弃,以防止个人信息及账户信息被他人盗取。