腾讯分分彩走势图 > 二手设备 >

新政实施快“满月” 洛阳二手房交易市场表现“淡定

  在市行政服务大厅市地税局和市房管局窗口,《洛阳晚报》记者了解到,自财政部、国家税务总局3月30日发出“个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税”的通知后,我市二手房交易量尽管有小幅增加,但总体表现仍然很“淡定”。

  在市行政服务大厅市地税局和市房管局窗口,记者了解到,自财政部、国家税务总局3月30日发出“个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税”的通知后,我市二手房交易量尽管有小幅增加,但总体表现仍然很“淡定”。

  “这意味着,符合条件的纳税人(卖方)如果不用缴税,就可能在二手房成交价格上让步,一旦适当降低房价,购房者也将受益。事实上,在二手房交易中,购 房者往往是实际纳税人,所以二手房营业税免税新政的实施,最大的作用还在于降低购房者的负担,抑制房价过快上涨。”一名业内人士分析。

  在市行政服务大厅,《洛阳晚报》记者看到,在市地税局和市房管局窗口前,均有不少手拿各种资料的市民在排队。

  上述两个窗口的工作人员均表示,二手房营业税免税新政实施以来,每天确实有不少市民前来咨询,但真正办理过户、缴纳契税等业务的,比之前没多多少。与之前每出台一项新政策,人们就蜂拥而至相比,情况变化了很多。

  “二手房交易市场的稳定表现,说明人们理性消费的意识增强了,跟风、扎堆儿的心理改变了。像二手房营业税免税新政,没赶上的人也赶不上了,赶上的人则认为‘反正这政策已经开始实施,而且短时间内也不会改变,所以也不忙着出手’。”市地税局窗口一名工作人员表示。

  相关通知明确,普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照之前有关规定执行。

  个人普通住房标准(洛阳):住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在144平方米(含)以下;实际成交价格低于城市区住房交易均价的1.4倍(目前市区执行的普通住房实际成交价格为6020元以下)。上述三个条件须同时满足。

  房屋购买时限起止时间确认:以房屋产权证下发时间和契税完税证填发时间靠前者为准。

  声明:本文为洛阳新浪乐居转载新闻,意在传播更多洛阳房地产相关信息。本文仅代表作者个人观点,不代表新浪乐居官方观点。其原创性及文中陈述文字和内容未经本站证实,仅供读者参考。

  洛阳新浪乐居,快速、全面、准确、客观的洛阳房产网,为您提供洛阳房价洛阳房产地图洛阳房产信息。

  重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

  新浪乐居讯(编辑衡小星)10月16日,洛阳牡丹马拉松比赛在建业桂园激情开启,近千名跑步爱好者齐聚。本次赛事共分为:男、女全程马...[详细]

  新浪乐居讯阳光明媚,绿荫渐浓。在这个春夏交替的时节,在众多网友的翘首期盼中,新浪乐居迎来了一年一度的购房节。5月16日,由新浪...[详细]

  新浪乐居讯昨晚,最新一期的体彩排列五开奖。但是,根据活动规则和排列5的中奖号码,经过排查,君河湾“一元抢购拉风座驾”依然无人中...[详细]

  新浪乐居讯(编辑刁士艳)如果“降价”来得太过赤裸裸,不仅让老业主觉得利益受损...[详细]

  一直以来,原绿城中国董事长宋卫平都对降价说“不”,在上个月23日的新闻发布会...[详细]

  随着毕业季结束,新一批初入职场的年轻人加入了城市租房大军,租房市场又迎来了一次“小高峰”。不过租房中的种种问题也随之暴露出来:...[详细]

  7月11日,中国银行业协会发布《中国银行业发展报告(2018)》(以下简称《报告》)。根据《报告》,2017年商业银行累计实现...[详细]

  9日,融360发布的6月全国房贷监测数据显示,6月全国首套房贷款平均利率为5.64%,相当于基准利率1.151倍,环比5月上升...[详细]

  与房价相关的住房公积金,向来都不缺乏关注度。近日,住房城乡建设部、财政部、央行联合印发《全国住房公积金2017年年度报告》(下...[详细]

  时至年中,在楼市调控重压之下,北京住宅市场今年上半年遭遇寒流,新建住宅数据依然是多年历史最低,总体成交量低迷。据中原地产研究中...[详细]

  7月12日,记者从住建部获悉,住建部会同发改委、财政部召开工作会议,会议上公布了今年上半年棚户区改造进程和下半年相关工作安排。...[详细]

  河南省住房和城乡建设厅9日发出通知进一步规范商品房销售行为,加强商品房预售许可管理、商品房销售现场管理和监督,对违反规定的,将...[详细]

  最近,影响楼市的消息一个接一个抛出,让人有些目不暇接。央行定向降准、棚改货币化安置将推出、市场秩序定向检查开启……这些消息究竟...[详细]

  记者从广州市住建委了解到,广州市即将推出2018年第一批新就业无房职工公共租赁住房。此次推出的新就业无房职工公租房共4720套...[详细]

  海南省住房和城乡建设厅9日通报,近日该省开展房地产市场专项整治,三家企业因违规销售或违反限购政策被处罚通报,最高限制5年内不得...[详细]

  记者从洛阳火车站获悉,受台风水害影响,今日洛阳站K1317(福州——呼和浩特东)、K292(成都——上海)、K31(福州——洛...[详细]

  新浪乐居讯7月9日,洛阳市公共资源交易中心(下文简称“交易中心”),再次挂出土地出让公告!这次一共出让3宗地块,位置位于涧西区...[详细]

  北京怡生乐居信息服务有限公司 北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室

  乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房: 家居、抢工长: