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郑州宜家占地72亩明年开业 落户惠济“一波三折

  近日,宜家落户郑州的消息刷爆了郑州人的朋友圈。河南商报记者昨天从惠济区政府获悉,惠济区将加快宜家家居项目落地,确保2018年开门营业。

  河南商报记者了解到,郑州宜家家居商场项目位于长兴路东、金杯路西、北三环北、王砦路南区域,占地约72亩(48037㎡),投资总额9亿元人民币。

  宜家在郑州的主要建设内容为:以超市形式零售家具、家居用品、日用百货、化妆品、玩具、厨具刀具、家用电器、文化及体育用品、自行车及电动自行车以上产品零部件,餐饮服务,为客户提供咨询和包括安装维修在内的售后服务等。

  河南商报记者从宜家官网获悉,郑州宜家家居作为河南首家、国内第24家宜家商场,项目建成后人流量达4万~5万人/日,年销售金额达6亿元。

  “能够成功购得宜家郑州地块,显示了宜家集团这些年对宜家中国业务有充分的信心。我们相信伴随着宜家在中国的发展,会有越来越多的消费者、更多的城市喜欢和欢迎宜家的到来。”宜家中国零售总裁朱昌来说。

  惠济区政府相关负责人表示,惠济区将把宜家项目落地作为一项重点工作来抓,加强协调、跟进服务,营造良好的项目建设环境,加快项目落地,确保2018年开门营业。

  河南商报记者从惠济区获悉,宜家家居能够成功入驻惠济,可谓一波三折,来之不易。

  1998年,宜家在内地开出第一家店,此后开店速度并不快,平均一年开一家。宜家坚持自己买地建设,动辄十几二十万平方米的大体量让这个企业选择慎重且“慢慢来”。

  惠济区相关负责人告诉河南商报记者,从2012年开始,该区就把宜家列入重大招商项目,并安排专人与宜家总部接洽合作,向宜家推介郑州。

  2014年,宜家公司确定到郑州考察选址。当年下半年,在郑州市区范围内开始了第一轮选址,由惠济区等市内几个区推荐的11宗地块入围。2015年上半年,宜家开始了第二轮选址,惠济区等推荐的7宗地块再次入围。后经总部研究,惠济区所推荐的地块未能进入下一轮宜家选址范围。

  获悉宜家总部反馈后,惠济区又针对宜家公司选址各项条件,重新拿出辖区长兴路东、金杯路西、北三环北、王砦路南区域,也就是如今确定的地块,成功进入了下一轮选址范围。

  2015年9月,宜家总部董事会成员,到郑州实地查看了两宗入选地块,经过几番努力,2015年11月,宜家公司最终敲定在惠济选址落户。2016年7月惠济区第三次党代会上,区委书记黄钫再次证实:宜家家居郑州商业广场项目确定选址惠济。2016年10月,宜家(中国)投资有限公司与惠济区签订正式协议。

  初战告捷后,惠济区仅用不到两个月时间,就完成了地面附属物的拆迁,为项目早日入驻争取了时间。

  2017年6月6日,宜家完成土地摘牌,6月7日签订国有土地成交确认书,将于近期签订土地出让合同。宜家郑州公司也完成注册,公司名称为郑州宜家家居有限公司。至此,宜家项目尘埃落定。

  惠济区相关人士表示,除了在国际和国内的巨大影响力外,宜家落地惠济区,未来将释放出强大的资源整合力。

  该人士称,在一线城市主城区边缘选址成为宜家的规律,国际国内品牌特别是欧美的一些项目都会强力跟进,如沃尔玛、日本永旺梦乐城、欧尚、麦德龙、迪卡侬、奥特莱斯、万达、红星美凯龙,深圳的宜家带来了一个欧洲城,国外一般有宜家的地方都会形成一个购物中心,从而带动当地经济的迅猛发展和周边地价的迅速攀升。

  对于宜家落户的影响带动,惠济区相关人士认为,该项目作为河南省首家宜家商场,对于郑州市打造国家中心城市、加速建设区域性现代服务业高地、提高商贸物流中心辐射和带动力都将具有十分重要的意义。郑州宜家家居有限公司的引进是惠济继成功引进万达项目后,又一扩大对外开放和招商引资成果的成功展示。